Vista Land Group Optimistis Penjualan Rumah Subsidi Naik

NAWACITAPOST.COM - Permintaan akan rumah subsidi terus meningkat meskipun pemerintah telah menaikkan harga sebesar 8% pada Juni lalu, menjadi Rp 162 juta - Rp 234 juta. Hal ini mencerminkan besarnya kebutuhan hunian di Tanah Air, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Vista Land Group, salah satu pengembang aktif di segmen ini, menyambut baik kenaikan harga tersebut sebagai langkah positif untuk mendorong pembangunan dan penjualan. General Manager Regional 2 Vista Land Group, Ardian Hendra, menyatakan bahwa permintaan rumah subsidi tidak hanya bergantung pada harga tetapi juga pada kualitas unit, legalitas, serta kemudahan aksesibilitas.

“Kami menyadari di tengah banyaknya pilihan perumahan subsidi, inovasi produk, fasilitas, dan peningkatan kualitas lingkungan menjadi hal penting untuk menarik minat kalangan MBR mau tinggal di kawasan yang kami kembangkan, seperti Puri Harmoni Muktiwari di Cibitung," jelas Ardian, dikutip Jumat (7/6/2024).

Vista Land Group berkomitmen untuk menjaga kualitas hunian dan membangun infrastruktur yang memadai di proyek Puri Harmoni Muktiwari. Ardian menjelaskan bahwa proyek ini menggunakan desain fasad baru, tembok belakang, kusen aluminium, carport selebar 3 meter, dan pintu utama dengan teknologi engineering door.

Baca Juga: DPRD Kota Bekasi Siap Mengawal Transparansi dan Integritas Proses PPDB

Lokasi Puri Harmoni Muktiwari juga sangat strategis, dekat dengan akses transportasi umum seperti KRL Stasiun Cibitung dan Stasiun Tambun, serta Pintu Tol Gabus. Fasilitas pendidikan dari SD hingga SMA, Pasar Induk Cibitung, pusat belanja, RSUD Kabupaten Bekasi, rumah sakit swasta, klinik, dan apotek juga berada dalam jangkauan.

Vista Land Group saat ini memiliki 24 proyek perumahan, dengan penjualan rumah subsidi mencapai 4.228 unit pada tahun 2022, meningkat 30% dari tahun sebelumnya. Puri Harmoni Muktiwari mencatat pertumbuhan penjualan tertinggi. Pada semester pertama 2023, penjualan di proyek ini tumbuh 25%, dengan 120 akad kredit rumah subsidi telah terlaksana.

Ardian menegaskan bahwa meski harga rumah subsidi naik, permintaan tetap tinggi karena kebutuhan hunian bagi MBR masih sangat besar. Kenaikan harga sebesar 8% dalam tiga tahun terakhir tidak terlalu memberatkan konsumen, karena cicilan hanya naik sekitar Rp 100 ribuan menjadi Rp 1 jutaan per bulan.

Selain itu, pemerintah masih melanjutkan kebijakan pembebasan PPN (Pajak Pertambahan Nilai) untuk rumah subsidi, memberikan keringanan sekitar Rp 16 juta - Rp 24 juta per unit. Menurut Ardian, tahun ini adalah waktu yang tepat bagi MBR untuk membeli rumah subsidi.

Baca Juga: DPRD Kota Bekasi Sahkan Lima Perda Baru

Harga rumah di Puri Harmoni Muktiwari saat ini Rp 185 juta sejak 1 Januari 2024 sesuai dengan PMK 60/PMK.010/2023. "Saat ini harga rumah subsidi yang dipasarkan di Puri Harmoni Muktiwari Rp 181 juta, sebelumnya Rp168 juta dengan luas bangunan 27 m2 dan luas tanah 60 m2," pungkasnya.