Bidik Rp9,5 Triliun, Ciputra Development Optimistis Capai Target Lewat Segmen Premium

NAWACITAPOST.COM — PT Ciputra Development Tbk (CTRA) secara resmi menetapkan target marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp9,5 triliun untuk tahun buku 2026. Emiten properti raksasa ini tetap optimis memperkuat posisinya di pasar meski di tengah dinamika ekonomi global.

Realisasi Kuartal I-2026

Berdasarkan data kinerja terbaru, CTRA berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp2,4 triliun pada kuartal I-2026 (1Q26). Angka ini mencerminkan pencapaian 26 persen dari total target tahunan.

Meskipun secara Year-on-Year (YoY) terdapat koreksi sebesar 23 persen, perusahaan melihat performa ini masih berada dalam jalur yang tepat (on track) untuk memenuhi proyeksi akhir tahun.

Baca Juga: Properti Eksklusif di Bekasi dan Karawang? Ini Hunian Mewah hingga Ruko Strategis

Segmen Mewah Jadi Motor Penggerak

Tren pasar menunjukkan pergeseran menarik, di mana unit properti premium dengan harga di atas Rp5 miliar menjadi primadona. Permintaan pada segmen kelas atas ini diprediksi tumbuh signifikan hingga 36 persen (YoY) secara industri.

CTRA, yang memiliki portofolio kuat di segmen ini, menjadi salah satu pihak yang paling diuntungkan oleh lonjakan permintaan hunian mewah tersebut.

Selain residensial dan apartemen, beberapa faktor kunci yang mendukung optimisme perusahaan antara lain:

• Tren Suku Bunga: Kebijakan suku bunga rendah yang mendukung skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
• Dominasi KPR: Saat ini, mekanisme KPR menyumbang 51 persen dari total marketing sales perusahaan.
• Pemulihan Sektor: Adanya sinyal pemulihan sektor properti secara menyeluruh yang mendorong daya beli masyarakat.

Baca Juga: Tren Hunian 2026: Perpaduan Desain Modern, Harmoni Alam, dan Jaminan Keamanan Aset

Proyeksi Positif dari Analis

Optimisme internal perusahaan sejalan dengan pandangan para pelaku pasar modal. NH Korindo Sekuritas Indonesia memberikan proyeksi positif terhadap prospek laba CTRA yang diperkirakan mampu melampaui estimasi awal.

Hal ini didorong oleh kuatnya fundamental perusahaan serta revisi naik pada target harga saham CTRA, yang mencerminkan kepercayaan investor terhadap strategi pertumbuhan Ciputra di tahun 2026.

Dengan kombinasi strategi pada segmen premium dan dukungan pembiayaan perbankan yang stabil, PT Ciputra Development Tbk diprediksi akan terus memimpin pasar properti nasional hingga akhir tahun.